Huset på Stadionalle 37 i Rødby er overtaget af virksomheden Håndværker hotellet & Ejendomme ApS. Anpartsselskabet, der blev stiftet i juni i år, overtog 1. november en ejendom på Stadionallé i Rødby. Ifølge CVR er Anpartsselskabets formål at ”drive hotelvirksomhed, eje og administrere fast ejendom samt anden i forbindelse hermed efter direktionens skøn beslægtet virksomhed”
Blot 118 kvadratmeter
Det bliver dog i påkommende fald et meget lille hotel, der skal drives i den nyerhvervede ejendom. Ifølge BBR har huset nemlig et blot et boligareal på 118 kvadratmeter og ligger på 848 kvadratmeter grund. Til gengæld var det billigt. Slutsedlen lød på 400.000 kroner, hvilket er 190.000 kroner under den offentlige ejendomsvurdering.
34 procent under gennemsnitsprisen
Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 4.748 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1599 kroner lavere, svarende til 34 procent.
”Ellers tak. God dag.”
FemernReport ville gerne have spurgt Håndværkerhotellet og Ejendomme ApS, hvad planen er for både ejendommen og virksomhedens virke i Rødby og nærmeste omegn. Men da Murermester Frejø Madsen, der er en af det tre ejere af anpartsselskabet, ringer tilbage har han ikke meget at fortælle:
– Jeg har ikke rigtig lyst til at tale med dig. Ellers tak. God dag, lyder det i telefonen, efter FemernReport har præsenteret sig selv. Og så blev forbindelsen afbrudt.
Hjemmehørende i Hvidovre
Håndværkerhotellet og Ejendomme ApS har adresse i en beboelsesejendom i Hvidovre, og der er ikke oplyst telefonnummer, e-mailadresse eller yderligere kontaktinformationer.
Klaus Andersen, der er ejendomsmægler hos EDC i Maribo, fortæller, at Femernbyggeriet generelt er en god motor for ejendomsmarkedet på især syd- og midtlolland:
Fantastisk rejse på Sydlolland
– Rødby og Rødbyhavn har været på en fantastisk rejse. Femern har i den grad flyttet rundt på folk og ejendomme. Og den internationale skole i Maribo har også vist sig at være et enormt trækplaster. Vi har set en prisudvikling på op imod 20-25 procent siden 2019, siger Klaus Andersen.
Sociale klausuler
EDC-mægleren fra Maribo understreger imidlertid, at der ikke er noget at komme efter for ”Låsby Svendsen typer” og andre spekulanter, der går efter at spinde guld på faldefærdige ejendomme: – Der er jo sociale klausuler i kontrakterne med Femern. Og jeg har selv for nylig oplevet, at de faktisk tager ud og kontrollerer forholdene. De ansatte skal bo ordentligt, slutter Klaus Andersen.
