Det går rigtig godt med at tiltrække virksomheder til Adapteos kontorhotel.
Sådan lyder det fra Dorthe Sommer, facility manager hos Adapteo.
På Gamle Badevej tog Adapteo for cirka et år siden det 1.000 kvadratmeter store kontorhotel med cirka 100 kontorpladser og seks mødelokaler i brug.
Foreløbig er 24 virksomheder flyttet ind, og der kommer løbende flere til.
– I oktober kom der fire nye virksomheder til. I november er der kommet en til. Jeg forventer, der kommer en mere. Mit estimat er, at der kommer to nye virksomheder hver måned, siger Dorthe Sommer.
Senest er Dry Ice Danmark flyttet ind.
– Det har været en stille sommer, men nu begynder hjulene at køre igen. Men jeg ved, at sommeren også har været stille på Femern-projektet. Og når der er stille derovre, er der også stille her. Det kan vi tydeligt mærke, fortæller Dorthe Sommer.
Forventer udsolgt til marts
Lige nu er der kun et enkelt kontor tilbage i stueetagen. Derfor åbner Adapteo op for at leje mere ud på førstesalen, hvor halvdelen af arealet endnu ikke er lejet ud.
– Vi kommer også til at omrokere lidt i stueetagen og tage nogle borde ud for at fordele pladsen mere optimalt, så det er svært at sige, hvad belægningsprocenten er, men jeg forventer, at når vi når hen omkring marts, så er det hele udsolgt, vurderer Dorthe Sommer.
Hun erklærer sig derfor godt tilfreds med udviklingen og glæder sig over det miljø, som er skabt på kontorhotellet.
– Vi vil gerne være erhvervslivets powerhouse i Rødbyhavn, og vi er rigtig godt på vej. Grunden til, at vi kalder det et powerhouse er fordi, at når vi er samlet her, er der så meget positiv energi. Folk vil gerne lave business, netværke, hjælpe og sparre med hinanden og dele deres viden og deres fejringer med hinanden, fortæller Dorthe Sommer.
Flere lokale virksomheder
Hun vurderer, at cirka 50 procent af virksomhederne på kontorhotellet har direkte forretninger med Femern-projektet, og 25 procent af virksomhederne gerne vil have noget med Femern-projektet at gøre, mens de sidste 25 procent har valgt at flytte ind på grund af det inspirerende kontormiljø.
Der er også begyndt at komme konkurrerende virksomheder ind på kontorhotellet.
– Det kan man ikke undgå. Vi har ikke eksklusivitet, men det går rigtig fint. Nogle gange kan der også være større være opgaver, hvor det er bedre at være sammen om at løfte opgaven, fortæller facility manageren.
En ting, som overrasker hende, er, at mange lokale virksomheder har valgt at få kontorplads hos Adapteo.
– Men det er simpelthen fordi, vi har et gigagodt netværk her i huset. Folk fra Femern-projektet kommer hver uge i huset for at holder møder, så rent netværksmæssigt er der gunstige forhold, siger Dorthe Sommer.
Hos Adapteo kan virksomheder leje kontorpladser i et åbent kontormiljø eller i eget kontor. Man har brugsret til mødelokaler og fællesfaciliteter, ligesom der også er bemandet reception.
