Historien om Adapteos nye camp af modulboliger til 500 medarbejdere på Femern-projektet er nærmest skåret over skabelonen til en klassisk eventyr: Først går man så grueligt meget igennem, og til sidst ender det hele lykkeligt.
Fjernvarmen kom i vejen
Oprindeligt var det planen, at den nye ”landsby” ved siden af Lalandia skulle tage imod sine første beboere i januar 2023. Men så kom en passus om fjernvarmepligt i Lolland Kommunes lokalplan for området i vejen. For Adapteo kunne ikke rigtig se fornuften i, at 500 midlertidige boliger skulle tilsluttes fjernvarmenettet, når boligerne jo netop var midlertidige. Men pligt er pligt – også fjernvarmepligt, og den eneste vej udenom den var en dispensation. Sådan én kan man imidlertid kun opnå, hvis man, i stedet for at tilslutte sit byggeri til fjernvarme, opfører certificeret lavenergibyggeri.
Særlige varmepumper og solceller
Lavenergibyggeri kræver til gengæld, at man bruger særlige varmepumper og solceller i byggeriet. Det harmonerer ret dårligt med standardmodul-byggeri, der jo allerede er fuldt udstyret med varmepumper. Så Adapteo har nu besluttet sig for at montere solceller på tagene til modulerne og bruge de særlige varmepumper. Og nu ser det ud som om, der er en dispensation fra fjernvarmepligten på vej.
Rod i byggetilladelsen
Men som om omvejen over dispensationen ikke var nok, så har det også trukket noget ud med at få byggetilladelsen til den nye camp på plads. På grund af en serie proces- og fodfejl – blandt andet i forbindelse med VVM-rapporten, er det endt med, at byggesagen har været i høring hele fire gange. Men fjerde gang burde være lykkens gang, og nu ser det ud til, at byggetilladelsen kan komme i hus i løbet af nogle uger. Og det glæder Jens Schmidt, der er projektleder hos Adapteo:
”Fint at blive rusket lidt”
– Det tog jo lidt tid. Men nogle gange er det jo også fint at blive rusket lidt. Og det har været vores tanke hele tiden, at vi gerne ville have noget mere bæredygtighed. Nu viser det sig så, at den investering, vi laver i solcellerne, er tjent hjem i løbet af fire år, så det er en god forretning, fortæller Jens Schmidt.
Overskudsstrøm kan sælges videre
Faktisk kan det ende med, at investeringen bliver endnu bedre. På et godt sommerhalvår vil solcellerne nemlig producere mere strøm, end de forbruger. Og den overskudsstrøm kan Adapteo så sælge ind i elnettet. Derudover bliver campen ved Lalandia Danmarks største lavenergi-modulcamp, og det er et rigtig godt salgsargument i takt med, at klima- og energibevidstheden stiger.
– Det hele ser ud til at ende lykkeligt, siger Jens Schmidt.
Og det er jo en rigtig historie.
